تحقيق حق شفعه در حقوق مدني ايران

اوصاف حق شفعه,تاريخچه حق شفعه,تحقيق در رابطه با حق شفعه,تحقيق رشته حقوق,تعريف حق شفعه,حق شفعه,مفهوم لغوي حق شفعه
دانلود تحقيق حق شفعه در حقوق مدني ايران

دانلود فایل

پيشگفتار الف – موضوع تحقيق ب – هدف از انتخاب موضوع ج – روش تحقيق د – نماي كلي از موضوعات مورد بحثمقدمه فصل اول : كليات و مفاهيم مقدمه بخش اول : تاريخچه حق شفعه بخش دوم : مفهوم حق شفعه مبحث اول: مفهوم لغوي حق شفعه مبحث دوم : مفهوم اصطلاحيبخش سوم : اوصاف حق شفعهمبحث اول : حق شفعه، حق مالي است مبحث دوم : حق شفعه، حقي عيني است مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال مي‌يابد مسائل : مسأله اول : چگونگي تقسيم حق شفعه ميان وراث مسأله دوم : صرفنظر نمودن يك از وراث از حق شفعه خويش مسأله سوم : همسر متوفي و حق شفعه به ارث رسيده مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نيست مبحث پنجم : حق شفعه قابل اسقاط است مبحث ششم : حق شفعه از آثار بيع صحيح است مبحث هفتم : حق شفعه قابل تبعيض نيست فصل دوم : شرايط ايجاد حق شفعه مقدمه شرط اول : غير منقول بودن مورد شفعه شرط دوم : قابل تقسيم بودن مورد شفعه شرط سوم : لزوم شركتاستثناء بر شرط شرط چهارم : محدود بودن شركاء به دو نفر شرط پنجم : انتقال سهم مشترك بواسطه بيع چند نكته نكته اول : وقفي بودن حصة يكي از دو شريك بند اول : ديدگاه فقها بند دوم : ديدگاه قانونگذار نكته دوم : خياري بودن بيع بند اول :‌ ديدگاه فقها بند دوم : ديدگاه قانونگذار نكته سوم : بيع فضولي نكته چهارم : اقاله بيع نكته پنجم : فسخ بيع فصل سوم : زوال حق شفعه زوال اختياري وقهري اسباب زوال حق شفعه مبحث اول : اسباب ارادي زوال حق شفعه الف: اسقاط حق پيش از بيع ب: فروش حصه از جانب شفيع مبحث دوم : اسباب قهري زوال حق شفعه الف: فوريت در حق شفعه ب: ناتواني و مسامحه شفيع در تأديه ثمنج: تلف مبيع پيش از اخذ به شفعه د: تلف مبيع پس از اخذ به شفعه فصل چهارم : اخذ به شفعه ماهيت اخذ به شفعه و تعريف آن شرايط شفيع دعواي اخذ به شفعه خلاصه و نتيجه گيريفهرست منابع  مقدمه : در اين مقدمه چهار عنوان مهم زير مورد بحث قرار خواهد گرفت. الف – تعريف حق شفعه ب – اطراف حق شفعه ج – فلسفه اخذ به شفعه د – مخالفت شفعه با قواعد حقوقي الف – تعريف حق شفعه حق شفعه عبارت است از حق تملك قهري حصة فروخته شدة‌ يك شريك به وسيله ديگر در ازاي پرداخت مثل ثمن مقرر به مشتري اعمال حق شفعه را اخذ به شفعه گويند. به همين جهت است كه در ماده 808 ق.م مقرر مي‌دارد: هر گاه، حال غير منقول قابل تقسيمي بين دو نفر مشترك باشد و يكي از دو شريك حصه خود رابه قصد بيع به شخص ثالثي منتقل كند شريك ديگر حق دارد قيمتي كه مشتري داده است به او بدهد و حصه مبيعه را تملك كند اين حق را حق شفعه و صاحب آن را شفيع گويند. ب – اطراف حق شفعه : حق شفعه در حالت كلي سه طرف دارد : 1-) شريك باقي، كه بعد از فروخته شدن مهم شريكش و پيدايش حق شفعه، شفيع ناميده مي‌شود. 2) شريكي كه فروشنده است و معمولا به عنوان بايع از اواسع برده مي‌شود. 3) خريدار كه در واقع شريك جديد است و اخذ به شفعه از مال او صورت مي‌گيرد. ج) فلسفه اخذ به شفعه تاسيس حق شفعه؛ براي جبران ضرر ناشي از شريك است و همچنين براي جبران ضرر ناشي از تقسيم كه بدين وسيله ملك شراكتي به استقلال مي‌رسد. اخذ به شفعه ماهيتاً از ايقاعات است بنابراين فقط به اراده شفيع واقع مي‌شود و رضاي طرف ديگر مورد توجه نيست. د) مخالفت شفعه با قواعد حقوقي به طوريكه مي‌دانيم قاعده اين است كه در حقوق مدني مالكيتها محترم باشد و كسي حق تعرض به مالكيت ديگري را نداشته باشد ليكن حق شفعه مخالف اين رو به طبيعي است. به تعبير دقيق تر حق شفعه هم مخالف قاعده تسليط و هم مخالف اصل عدم ولايت مي‌باشد. «اصل عدم ولايت مردم در حقوق خصوصي» يكي از قواعد مسلم در حقوق مدني است يعني كسي در حقوق خصوصي ديگران حق دخل و تصرف ندارد و اصولاً هيچكس تحت ولايت ديگري نيست؛ به استثناي صغار يا محجوريني كه حجرشان متصل به صغر است كه اين امر در قانون متكي به نص است. بنابراين، به دليل خلاف قاعده بودن اين حق، مقررات اخذ به شفعه تفسير مفيق مي‌شوند يعني در اجراي آن همواره به موارد منصوص و متقين اكتفا مي‌كنيم. به عبارت ديگر در مورد ترديد در اجرا يا عدم اجراي مقررات اين حق، اصل عدم را اجرا مي‌كنيم چون وجوب اجرا وجوب اين حق مستلزم اثبات است.

 
من می خواهم این فایل را خریداری کنم

برچسب ها:
حق شفعه تاريخچه حق شفعه تعريف حق شفعه مفهوم لغوي حق شفعه تحقيق در رابطه با حق شفعه تحقيق رشته حقوق اوصاف حق شفعه

  • شیپ فایل محدوده سیاسی شهرستان تربت جام (واقع در استان خراسان رضوی)

    استان خراسان رضوی,شیپ فایل محدوده سیاسی,شیپ فایل محدوده سیاسی شهرستان تربت جام,شیپ فایل محدوده سیاسی شهرستان ها,شیپ فایل مرز شهرستان ها,نقشه محدوده سیاسی شهرستان ها,نقشه مرز شهرستان ها,نقشه ی محدوده سیاسی دانلود شیپ فایل محدوده سیاسی شهرستان تربت جام (واقع…

  • مجموعه آموزشی پرورش و تولید میگو (تصویری)

    پرورش میگو در آب شور,پرورش میگو در آب شیرین,پرورش میگو در استخر,پرورش میگو در استخر بتنی,پرورش میگو در استخر خاکی,پرورش میگو در منزل,روش پرورش میگو,سود پرو ش میگو,طرح پرورش میگو,طرح توجیهی پرورش میگو,هزینه احداث استخر پرورش میگو دانلود مجموعه آموزشی…

  • پاورپوینت بررسی نقش گیرنده های مرکزی هیستامینی (H1, H2, H3, H4) در اعمال فیزیولوژیک بدن

    پاورپوینت بررسی نقش گیرنده های مرکزی هیستامینی (H1, H2, H3, H4) در اعمال فیزیولوژیک بدن بررسی نقش گیرنده های مرکزی هیستامینی در اعمال فیزیولوژیک بدن رفتن به سایت اصلی دانلود پاورپوینت با موضوع بررسی نقش گیرنده های مرکزی هیستامینی (H1,…

  • کارآموزی شركت مهندسان مشاور سي سخت

    خرید گزارش کارآموزی,خرید گزارش کارورزی شركت مهندسان مشاور سي,دانلود پ,دانلود کارآموزی شركت مهندسان مشاور سي,دانلود گزارش کار,دانلود گزارش کارآموزی,کارآموزی شركت مهندسان مشاور سي,کارورزی شركت مهندسان مشاور سي,گزارش کارآموزی شركت مهندسان مشاور سي دانلود کارآموزی شركت مهندسان مشاور سي سخت دانلود…

  • برنامه نويسي دفترچه تلفن هوشمند

    برنامه دفترچه تلفن,برنامه دفترچه تلفن هوشمند,برنامه نويسي دفترچه تلفن,برنامه نويسي دفترچه تلفن هوشمند,برنامه نويسي كامپيوتر,پروژه برنامه نویسی دفترچه تلفن,دانلود پروژه برنامه نویسی دفترچه تلفن,سورس كد دفترچه تلفن دانلود برنامه نويسي دفترچه تلفن هوشمند دانلود فایل دانلود برنامه نويسي دفترچه تلفن هوشمند،توضیحات:شرح…

  • جزوه مهندسی نرم افزار و مهندسی نرم افزار2

    جزوه مهندسی نرم افزار ارشد,جزوه مهندسی نرم افزار و مهندسی نرم افزار 2,دانلود جزوه مهندسی نرم افزار 2,دانلود جزوه مهندسی نرم افزار کنکور جزوه مهندسی نرم افزار و مهندسی نرم افزار2 رفتن به سایت اصلی دانلود جزوه مهندسی نرم افزار و…

  • طرح توجیهی احداث واحد مرغداری تخم گذار

    پرورش مرغ تخم گذار,راه اندازی واحد پرورش مرغ تخم گذار,روش پرورش مرغ تخم گذار,طرح پرورش مرغ تخم گذار,طرح توجیهی پرورش مرغ تخم گذار,طرح کارآفرینی پرورش مرغ تخم گذار,کارآفرینی پرورش مرغ تخم گذار,نحوه پرورش مرغ تخم گذار,واحد پرورش مرغ تخم گذار…

  • تحقیق اهمیت نماز خواندن

    تحقیق اهمیت نماز خواندن رفتن به سايت اصلي مشخصات فایل :موضوع : اهمیت نماز خواندن،قالبندی : Word ( قابل ویرایش )تعداد صفحات : 24بخشی از متن تحقیق : «مقدمه»ستايش از آن خداست، او را مي ستاييم و از او ياري…

  • تحقیق شرکت پارت پلاستیک خراسان

    تحقیق شرکت پارت پلاستیک خراسان شرکت پارت پلاستیک خراسان رفتن به سایت اصلی دانلود تحقیق شرکت پارت پلاستیک خراسان، در قالب word قابل ویرایش و در 48 صفحه.توضیحات:تاريخچه صنعت خودرو با توجه به گستردگي و تنوع پروسه هاي توليدي و مواد مصرفي…

  • پاورپوینت کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا

    پاورپوینت کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا,خرید کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا,خلاصه کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا,دانلود کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا,کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا,نکات کتاب مبانی جمعيت شناسی سعید تمنا دانلود پاورپوینت کتاب مبانی…

  • تحقیق تولید مثل

    پایان نامه تولید مثل,پروژه تو,تحقیق تولید مثل,تولید مثل,تولید مثل اسب,تولید مثل انسان,تولید مثل حیوانات,تولید مثل خوک,تولید مثل فنچ,تولید مثل قناری,تولید مثل کوسه,تولید مثل گیاهان,تولید مثل مار,تولید مثل مرغ عشق,ر مارها,مقاله تولید مثل دانلود تحقیق تولید مثل دانلود فایل دانلود تحقیق با…

  • تحقیق مجتمع دخانیات تهران

    تحقیق,توتون,خرید توتون,دخانیات تحقیق مجتمع دخانیات تهران رفتن به سایت اصلی دانلود تحقیق با موضوع مجتمع دخانیات تهران،در قالب word و در 22 صفحه، قابل ویرایش.بخشی از متن تحقیق:توتون کاری در استان تهران درسال 1318 بصورت پیمانکاری و ارباب و رعیتی…

  • تحقیق شناخت ايروبيك

    بررسی ايروبيك,پایان نامه تربیت بدنی پیرامون ايروبيك,پروژه ايروبيك,تحقیق ايروبيك,تحقیق تربیت بدنی ايروبيك,تحقیق در مورد ايروبيك,دانلود تحقیق ايروبيك,دانلود تحقیق تربیت بدنی در مورد ايروبيك,مقاله ايروبيك تحقیق شناخت ايروبيك رفتن به سایت اصلی بخشی از متن تحقیق:ايروبيك ایروبیک یا حرکات موزون هوازی یکی…

  • پاورپوینت روش های ارزیابی اجرای بی هوازی

    آزمون 5 ضلعي,آزمون تغيير جهت جانبي,آزمون چابكي 505,آزمون چابكي ايلينويز,آزمون زیگزاگ,آزمون های بی هوازی,آزمون های توان بی هوازی,آمادگی بی,آمادگی جسمانی,اجرای بی هوازی,بی هوازی,روش های ارزیابی اجرای بی هوازی,مفاهیم اساسی در آمادگی بی هوازی دانلود پاورپوینت روش های ارزیابی اجرای بی…

  • تحقیق اعتكاف و شب زنده داری

    تحقیق اعتكاف و شب زنده داری رفتن به سايت اصلي دانلود تحقیق با موضوع اعتكاف و شب زنده داری،در قالب word و در 27 صفحه، قابل ویرایش.بخشی از متن تحقیق:هيچ گنجي بي‌دد و بي‌دام نيست جز به خلوتگاه حق، دل…

  • تحقیق خانه های گرم با رنگ های گرم

    پایان نامه پیرامون رنگهای گرم,پروژه رنگهای گرم,تحقیق در مورد رنگهای گرم,تحقیق رنگهای گرم,تحقیق روانشناسی,تحقیق روانشناسی رنگهای گرم,دانلود تحقیق رنگهای گرم,مقاله رنگهای گرم تحقیق خانه های گرم با رنگ های گرم رفتن به سایت اصلی بخشی از متن تحقیق:زرد، نارنجی، قرمز…

  • جزوه درك عمومی معماری

    جزوه درك عمومی معماري,جزوه درك عمومی معماري ارشد,جزوه درك عمومی معماري برای کنکور,جزوه درك عمومی معماري کنکور,دانلود جزوه درك عمومی معماري,دانلود جزوه درك عمومی معماري ارشد,دانلود جزوه درك عمومی معماري کنکور جزوه درك عمومی معماری رفتن به سایت اصلی دانلود جزوه…

  • پاورپوینت معماری در دوران رنسانس

    پاورپوینت آماده معماری د,پاورپوینت معماری در دوران رنسانس,تحقیق معماری در دوران رنسانس,دانلود پاورپوینت در مورد معماری در دوران رنسانس,دانلود پاورپوینت معماری در دوران رنسانس,دانلود رایگان پاورپوینت معماری در دوران رنسانس,معماری در دوران رنسانس پاورپوینت معماری در دوران رنسانس رفتن به…

  • نمونه نقشه ازبیلت پیش فرازبند سد، قابل ویرایش

    ازبیلت,پیش فرازبند,قابل,نقشه,نمونه,ویرایش دانلود نمونه نقشه ازبیلت پیش فرازبند سد، قابل ویرایش دانلود فایل نمونه نقشه ازبیلت پیش فرازبند سد، قابل ویرایش   من می خواهم این فایل را خریداری کنم برچسب ها: نمونه نقشه ازبیلت پیش فرازبند قابل ویرایش

  • نقشه اتوکد ساختمان 4 طبقه بتنی

    پلان اتوکد ساختمان 4 طبقه,پلان اتوکد ساختمان 4 طبقه بتنی,پلان ساختمان 4 طبقه بتنی,دانلود نقشه اتوکد ساختمان 4 طبقه,دانلود نقشه اتوکد ساختمان 4 طبقه بتنی,نقشه اتوکد ساختمان 4 طبقه,نقشه اتوکد ساختمان 4 طبقه بتنی,نقشه ساختمان 4 طبقه بتنی دانلود نقشه…

  • پاورپوینت مسیریابی انرژی کارا با کیفیت سرویس خدمات در شبکه های حسگر بی سیم

    پاورپوینت مسیریابی انرژی کارا,پاورپوینت مسیریابی انرژی کارا به انگلیسی,تحقیق شبکه های حسگر بی سیم,تحقیق مسیریابی انرژی کارا,شبکه های حسگر بی سیم,مسیریابی انرژی کارا,مقاله شبکه های حسگر بی سیم,مقاله مسیریابی انرژی کارا دانلود پاورپوینت مسیریابی انرژی کارا با کیفیت سرویس خدمات…

  • تحقیق جرم سياسي

    پایان نامه پیرامون جرم سياسي,پروژه جرم سياسي,تحقیق جرم سياسي,تحقیق در مورد جرم سياسي,حقوق جزایی,دانلود تحقیق جرم سياسي,کار تحقیقی جرم سياسي,مقاله جرم سياسي تحقیق جرم سياسي رفتن به سایت اصلی بخشی از متن تحقیق:جرم سياسيمقدمه اصل (168) قانون اساسي جمهوري اسلامي…

  • پاورپوینت هوش مصنوعي و شبکه های عصبی مصنوعی

    پاورپوینت هوش مصنوعي و شبکه های عصبی مصنوعی هوش مصنوعي رفتن به سایت اصلی دانلود پاورپوینت با موضوع هوش مصنوعي و شبکه های عصبی مصنوعی،در قالب ppt و در 160 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:مقدمهشبکه عصبی چیست؟دیباچهجست و جوی آگاهانه و…

  • تحقیق نشانه هاي ظهور حضرت مهدي

    تحقیق نشانه هاي ظهور حضرت مهدي رفتن به سايت اصلي مشخصات فایل :موضوع : نشانه هاي ظهور حضرت مهدي،قالبندی : Word ( قابل ویرایش )تعداد صفحات : 73بخشی از متن تحقیق : مقدمه : « سلام علي آل ياسين ،…

  • پاورپوینت خلاصه کتاب اندیشه اسلامی 1 تالیف جعفر سبحانی و محمد محمدرضایی

    پاورپوینت خلاصه کتاب اندیشه اسلامی 1 تالیف جعفر سبحانی و محمد محمدرضایی رفتن به سايت اصلي دانلود پاورپوینت خلاصه کتاب اندیشه اسلامی 1 تالیف جعفر سبحانی و محمد محمدرضایی،در قالب ppt و در 204 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:بخش یکم: انسان و…

  • پاورپوینت پنهان سازی اطلاعات در متون فارسی

    آشنایی با پنهان سازی اطلاعات در متون,پاورپوینت پنهان سازی اطلاعات در متون فارسی,پنهان سازی اطلاعات در متن,پنهان سازی اطلاعات در متون,پنهان سازی اطلاعات در متون فارسی,تحقیق پنهان سازی اطلاعات در متون فارسی,مقاله پنهان سازی اطلاعات در متون فارسی دانلود پاورپوینت…

  • گزارش کارآموزی آشنایی با لیزر و بررسی دستگاه های لیزر در پزشکی

    دانلود رایگان گزارش کارآموزی لیزر,دانلود گزارش کارآموزی لیزر,گزارش کارآموزی آشنایی با لیزر,گزارش کارآموزی دستگاه های لیزر در پزشکی,گزارش کارآموزی رایگان لیزر,گزارش کارآموزی لیزر,گزارش کارآموزی لیزر رایگان گزارش کارآموزی آشنایی با لیزر و بررسی دستگاه های لیزر در پزشکی رفتن به…

  • تحقیق طرح توليد قطعات با استفاده از ضايعات شيشه در دو لايه

    استفاده از ضایعات شیشه,تحقیق شیشه,تحقیق ضایعات شیشه,شیشه,ضايعات شيشه,ضايعات شيشه در دو لايه,طرح تولید,مقاله استفاده از ضایعات شیشه,مقاله شیشه,مقاله ضايعات شيشه,مقاله ضايعات شيشه در دو لايه,مقاله طرح تولید دانلود تحقیق طرح توليد قطعات با استفاده از ضايعات شيشه در دو لايه…

  • پاورپوینت کتاب اقتصاد خرد تالیف دکتر جمشید پژویان

    پاورپوینت کتاب اقتصاد خرد دکتر جمشید پژویان,خلاصه کتاب اقتصاد خرد دکتر جمشید پژویان,دانلود کتاب اقتصاد خرد دکتر جمشید پژویان,کتاب اقتصاد خرد تالیف دکتر جمشید پژویان,کتاب اقتصاد خرد دکتر جمشید پژویان,نکات کتاب اقتصاد خرد دکتر جمشید پژویان پاورپوینت کتاب اقتصاد خرد…

  • تحقیق تاریخچه و تعاریف بانکداری الکترونیکی

    تحقیق تاریخچه و تعاریف بانکداری الکترونیکی رفتن به سايت اصلي توضیحات:دانلود تحقیق با موضوع تاریخچه و تعاریف بانکداری الکترونیکی،در قالب word و در 64 صفحه، قابل ویرایش.بخشی از متن:دسترسي تعداد زيادي از مردم جهان به شبکه اينترنت و گسترش‏ ارتباطات…

  • پاورپوینت ماشین های کود آبیاری

    پاورپوینت آماده کشاورزی ماشین های کو,پاورپوینت ماشین های کود آبیاری,تحقیق ماشین های کود آبیاری,دانلود پاورپوینت در مورد ماشین های کود آبیاری,دانلود پاورپوینت ماشین های کود آبیاری,دانلود رایگان پاورپوینت ماشین های کود آبیاری,ماشین های کود آبیاری پاورپوینت ماشین های کود آبیاری…

  • پاورپوینت سم شناسی و آشنایی با فلزات سنگین

    پاورپوینت سم شناسی و آشنایی با فلزات سنگین سم شناسی و آشنایی با فلزات سنگین رفتن به سایت اصلی توضیحات:دانلود پاورپوینت با موضوع سم شناسی و آشنایی با فلزات سنگین،در قالب ppt و در 77 اسلاید، قابل ویرایش.بخشی از متن…

  • تحقیق تاريخچه بانكداري در ايران اقتصاد

    پایان نامه تاريخچه,پروژه تاريخچه بانكداري,پروژه در مورد تاريخچه بانكداري,تاريخچه بانكداري,تحقیق در مورد تاريخچه بانكداري,دانلود تحقیق تاريخچه بانكداري,دانلود رایگان تحقیق تاريخچه بانكداري,مقاله تاريخچه بانكداري,مقاله در مورد تاريخچه بانكداري تحقیق تاريخچه بانكداري در ايران اقتصاد رفتن به سایت اصلی بخشی از متن…

  • تحقیق تیتانات باریم

    پایان نامه تیتانات باریم,پروژه تیتانات باریم,پروژه در مورد تیتانات باریم,تحقیق آماده در مو,تحقیق در مورد تیتانات باریم,تیتانات باریم,دانلود تحقیق تیتانات باریم,دانلود رایگان تحقیق تیتانات باریم,مقاله تیتانات باریم,مقاله در مورد تیتانات باریم تحقیق تیتانات باریم رفتن به سایت اصلی مشخصات فایل:تحقیق…

  • تحقیق میزان رضایت مندی کارفرمایان از ارتباطات انسانی کارکنان شعب تأمین اجتماعی تهران

    ارتباطات انسانی کارکنان,پایان نامه ارتباطات انسانی کارکنان,پایان نامه میزان رضایتمندی کارفرما,تحقیق ارتباطات انسانی کارکنان,تحقیق میزان رضایتمندی کارفرما,مقاله ارتباطات انسانی کارکنان,مقاله میزان رضایتمندی کارفرما,میزان رضایتمندی کارفرما دانلود تحقیق میزان رضایت مندی کارفرمایان از ارتباطات انسانی کارکنان شعب تأمین اجتماعی تهران دانلود…